Location meublée vs vide : quel choix privilégier en 2025 ?
3. Fiscalité : un critère déterminant en 2025
Location vide : revenus fonciers imposés au régime micro-foncier (abattement 30 %) ou au réel.
Location meublée : revenus imposés en BIC, avec le régime micro-BIC (abattement 50 %) ou réel (amortissement du bien + mobilier).
👉 En pratique, le meublé reste fiscalement plus attractif, surtout pour les investisseurs souhaitant réduire leur imposition.
4. Quel choix privilégier en 2025 ?
Pour sécuriser vos revenus sur le long terme → la location vide reste une valeur sûre.
Pour maximiser la rentabilité et optimiser la fiscalité → la location meublée s’impose, surtout dans les grandes villes et zones étudiantes.
Pour diversifier vos investissements → alterner meublé et vide selon le type de bien et le secteur peut constituer la meilleure stratégie.
Pour maximiser la rentabilité et optimiser la fiscalité → la location meublée s’impose, surtout dans les grandes villes et zones étudiantes.
Pour diversifier vos investissements → alterner meublé et vide selon le type de bien et le secteur peut constituer la meilleure stratégie.
En 2025, le choix entre location meublée et vide dépend de vos objectifs patrimoniaux : stabilité ou rendement. L’accompagnement d’un professionnel comme Alliance Patrimoine Paris Normandie vous permet de définir la solution la plus adaptée à votre bien et à votre profil d’investisseur, tout en sécurisant votre rentabilité.
1. La location vide : stabilité et sécurité
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Christiane BALLEREAU
Dirigeante
Publié le 24/08/2021 par
Christiane BALLEREAU
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